Lokal posiada wydzieloną część dla petenta ( recepcja , pokój spotkań )nieco ponad 37 m2 , „open spice” 45 m2 jak i 2 pokoje 14m2 oraz 12m2. Pomieszczenia doświetlone światłem dziennym, wysokość pomieszczeń 3,35 m. Nr 13336 śródmieście/śródmieście. Biuro schludne, nie jest zniszczone , po generalnym remoncie w roku 2009. Samodzielne wejście od ulicy al. Dogodne warunki do zaparkowania samochodu ( zatoki samochodowe ). Na podlogach parkiet a także glazura. Wykończone pomieszczenie socjalne, oraz łazienka. Lokal nadaje się jako biuro firmy, kancelaria prawna, mała przychodnia zdrowia stomatologiczna itp. Lokal wykończony w dobrym standardzie – włąsciciel dbał o szczegoły. Okazja do wynajmu – obecny najemca przeprowadza się do większego pomieszczenia.