Na powierzchnię 375m2 składa się część handlowa, magazynowa, biuro, pomieszczenia socjalne i toalety. Lokal usytuowany jest w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego oraz ulicznego. Lokal ulokowany jest na parterze, posiada solidne a także bardzo dobrze widoczne od strony ulicy witryny. Doskonała lokalizacja – w sąsiedztwie liczne bloki mieszkalne, przystanki autobusowe, stacja metra wilanowska jak i galeria mokotów. Lokal jest bardzo ustawny, w kształcie prostokąta, wysokość 4 metry. Lokal doskonale nadaje się na siedzibę banku, restaurację lub inną działalność handlową. Do sprzedania pociągający lokal użytkowy usytuowany przy jednej z głównych ulic na mokotowie. Możliwość parkowania samochodów bezpośrednio przed lokalem.