,,siła”, znaczny przydział mocy prądu. Wejście do lokalu od ,,frontu”, prosto z chodnika, zaplecze socjalne, toaleta. Możliwość montażu dużego kasetonu reklamowego nad lokalem. ,,kwasówką”, czyli rurą żrąco-odporną o wymogach średnicy przy piecach do pizzy. Lokal umieszczony w bezpośrednim sąsiedztwie dużej ilości nowych, kilkuletnich bloków; w obrębie skrzyżowania znajdują się, także 3 solidne osiedla z lat osiemdziesiątych. Możliwość dzierżawy części terenu chodnika przed lokalem np. Ciągu lokali o charakterze handlowo-usługowym, wszystkie sąsiednie lokale z funkcjonującymi działalnościami. Sklepy spożywcze a także sklepy o wielorakim przeznaczeniu ( nie koniecznie z asortymentem spożywczym ), oraz oddziały banków, instytucji ubezp. Atrakcyjny lokal użytkowy umieszczony przy głównym skrzyżowaniu ulic rosoła oraz nugat w tzw. Lokal doskonale nadający się pod sklep z eksluzywnymi alkoholami ( mile widziany klient z tej branży ), jak i inne działalności tj. Wysokości, wyposażony jest w wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z tzw. Obecnie w lokalu jest funkcjonująca gastronomia. ,,odstępnego”, czyli płaci się wyłącznie za czynsz najmu bezpośrednio właścicielowi lokalu; choć istnieje opcja ,,odkupu” sprzętu do gastronomii od najemcy; lecz tą sprawę załatwia z najemcą bezpośrednio klient, gdyż sprzęt do gastronomii nie stanowi oferty przedmiotowego lokalu. W pobliżu przystanki autobusowe. Duża witryna, lokal elegancko wykończony, łącznie ze stylowym podwieszanym sufitem oraz oświetleniem halogenowym. Bezpośrednio przed lokalem zlokalizowane parking, który daje łatwość a także komfort parkowania dla klientów lokalu. Lokal doskonale widoczny z ulicy rosoła. Dobra jakość wykończenia lokalu. Prosimy o nie składanie anonimowych wizyt celem ,,udania” klienta lokalu. Lokal doskonale nadający się do prowadzenia gastronomii oraz/lub kawiarni wraz z możliwością sprzedaży wszystkich rodzajów alkoholi. Prosimy o telefoniczne umawianie wizyt w lokalu w terminach z nami uzgodnionych, po uprzednim udzieleniu informacji na temat swojej działalności.