Bardzo dobra lokalizacja – południe wrocławia – krzyki – bliskość, jak również bardzo dobre połączenie z centrum wrocławia. Duże witryny zapewniają dużo światła , lokal jest przestronny a także ustawny. Duża liczba miejsc postojowych zewnętrznych, szansa wynajmu miejsc postojowych w garażu podziemnym za 150 zł/m-c. Do lokalu przynależy aneks kuchenny a także toalety wraz z łazienką. Biurowiec z solidną ilością przeszkleń , o nieforemnej bryle oraz modnym designie, wyposażony w windę. Do galerii dominikańskiej jest 4,7 km, do autostrady a4 niespełna 6 km. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo nr licencji zawodowej: 7109. Lokal biurowy o metrażu 35,6 m2 w nowoczesnym, czteropiętrowym budynku z 2010 r.