Zapraszamy do prezentacji 4-pokojowego mieszkania położonego w Krakowie przy ul. Podkowińskiego w dzielnicy Azory.
POMIESZCZENIA:
Mieszkanie położone jest na III i IV piętrze budynku z 2004 roku. Ma ono powierzchnię użytkową 107,21m2 na którą składają się:
I poziom – III piętro: kuchnia z jadalnią o pow. 14,61 m2, salon o pow.19,89 m2, pokój 11,28 m2, garderoba o pow. 3,19 m2,
przedpokój o pow.9,54 m2, wc o pow. 2,11 m2 oraz balkon o pow. 3,53 m2;
II poziom – IV piętro: sypialnia o pow. 19,09 m2, sypialnia o pow. 14,71 m2, łazienka o pow. 5,77 m2, przedpokój 7,02 m2 +
antresola z biblioteczką oraz taras o pow.15,32 m2.
UMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest kompletnie urządzone, gotowe do zamieszkania, z całym wyposażeniem (za wyjątkiem elektroniki RTV i wyposażenia ruchomego AGD).
Na jesieni 2009 roku został zrobiony generalny remont – malowanie, dekoracje, gładzie gipsowe.
W salonie, przedpokoju i sypialni meble firmy Klose.
W salonie zestaw mebli wypoczynkowych w skórze naturalnej: kanapa z rozkładanym łóżkiem 2-osobowym + 2 fotele.
W kuchni meble firmy Ryś z okleiną z drewna naturalnego, z wbudowanymi urządzeniami AGD: lodówka Elektrolux, zmywarka AEG, płyta ceramiczna AEG, piekarnik elektryczny AEG, wyciąg Faber.
W WC na dole pralka firmy Candy.
Drzwi wewnętrzne wysokiej klasy, dekoracyjne, drewniane w kolorze ciemny orzech.
Schody wewnętrzne obudowane drewnem + dodatkowo antresola, do której prowadzą schody na konstrukcji lekkiej; na antresoli zabudowany regał pełniący rolę biblioteczki.
Podłogi w pokojach – panele z warstwą drewna tzw. deska barlinecka, dąb.
Podłogi w łazience, wc, przedpokoju i kuchni – płytki ceramiczne (gresowe).
Podłoga w łazience podgrzewana.
Na górnym poziomie podwyższony sufit (do 3,5 metra) i odkryta część konstrukcji nośnej dachu (belki) dekoracyjnie obudowane drewnem w ciemnym kolorze.
W łazience i WC ceramika firmy Roca, armatura firmy Hansgrohe.
W łazience wanna z hydromasażem.
W oknach całego mieszkania rolety.
W salonie, sypialni i pokoju na górze (3 pomieszczenia) klimatyzacja.
Instalacja alarmowa w całym mieszkaniu składająca się z czujników ruchu (w pomieszczeniach klimatyzowanych specjalne czujniki dostosowane do klimatyzacji), czujników w oknach (kontaktrony), drzwiach wejściowych, 2 syren alarmowych (wewnętrznej i zewnętrznej), klawiatury z wyświetlaczem LCD oraz centrali alarmowej podłączonej do linii telefonicznej (powiadomienie właściciela lub agencji ochrony).
Oprócz garderoby 3 szafy zabudowane – w sypialni, w pokoju na górze i na antresoli.
W salonie okablowanie do głośników kina domowego poprowadzone w podłodze i w ścianach.
Indywidualna antena satelitarna na dachu budynku.
W kuchni stół 4-osobowy rozkładany do 8-osobowego, 4 krzesła.
Balkon na dolnym poziomie i taras na górnym pokryte płytkami gresowymi.
Parapety we wszystkich oknach z naturalnego marmuru w kolorze beżowym, polerowane i pokryte środkiem impregnującym.
Okna z ekspozycją południową i zachodnią. Taras – ekspozycja południowo-zachodnia, bardzo dobre nasłonecznienie.
Dodatkowo:
– linia telefoniczna TP;
– telewizja kablowa (+Internet i telefon) świadczona przez Aster/UPC;
– indywidualna antena satelitarna na dachu ustawiona na Hotbird;
– ciepła woda z lokalnej kotłowni gazowej (na blok), indywidualny licznik;
– C.O. z lokalnej kotłowni gazowej(na blok), indywidualny licznik zużycia ciepła c.o.
– garaż o powierzchni 16,44m2 w podziemiu budynku – bezpośrednie połączenie korytarza z garażami z klatką schodową.
BYDYNEK I OTOCZENIE:
Budynek 4-piętrowy w kompleksie czterech bliźniaczych bloków połączonych wspólnym korytarzem podziemnym, w którym znajdują się garaże. Pomiędzy blokami znajdują się przełączk,i w których mieszczą się śmietniki i lokale użytkowe. Z korytarza podziemnego, w którym są garaże, wejścia do klatek schodowych. Brak windy.
Do przystanków autobusowych komunikacji miejskiej 3 min, do przystanków tramwaju 10 min.
Bliskość AGH, miasteczka studenckiego, biurowców przy ul. Armii Krajowej i Lea, szybkie połączenie z głównymi drogami wylotowymi za Kraków, dworcem PKP oraz z lotniskiem w Balicach.
Dobre połączenie z centrum miasta (do Rynku w linii prostej 3,6km, dojazd ulicami 4,8km).
Brak hałasu z ulic.
Otoczenie – osiedle mieszkaniowe (bloki) najczęściej kilkuletnie, najstarsze sprzed 10 lat, teren zagospodarowany, lokalne sklepy ogólnospożywcze (np. Lewiatan), Apteka, Fryzjer, Kosmetyczka, gabinety lekarskie, stacja benzynowa, restauracja Fast food, pizzeria, przychodnia weterynaryjna.
Mieszkanie dostępne praktycznie od zaraz – właściciel jest gotowy opuścić je i przekazać do 2 tygodni od podpisania umowy kupna-sprzedaży.
Cena mieszkania – 765 000 PLN.
Cena za garaż – 35 000 PLN.
Polecamy. Więcej informacji pod numerem – 0883 990 992.
Tags: Gruszeczka, Kraków, Mieszkanie, nowe budownictwo, sprzedaż