Oferowany obiekt stanowi malowniczo rozlokowany na 4 hektarach kompleks mieszkalno-produkcyjno-handlowy o szerokim wachlarzu zastosowań oraz ciekawych perspektywach rozwoju / rozbudowy. Aktualnie siedziba Zakładu przetwórstwa tworzyw sztucznych. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Karwosieki Noskowice, wsi oddalonej około 16 km od Płocka – siedziby powiatu. Nieruchomość posiada ekspozycję frontową przy drodze lokalnej utwardzonej. Stopien urbanizacji terenu – niski. W sasiedztwie znajdują sie obiekty zabudowy zagrodowej oraz grunty rolne. Teren nieruchomości równy, bez widocznych deniwelacji, kształt regularny, korzystny do zagospodarowania. Funkcja w planie zagospodarowania przestrzennego mieszkaniowa, handlowo – usługowa, produkcjna, tereny zieleni, itp. możliwość wprowadzenia nowej zabudowy, rozbudowy, nadbudowy, możliwość alternatywnego wykorzystania. Utwardzenie terenu: drogi, podjazdy i parkingi – POLBRUK. Teren nieruchomosci jest oswietlony. Nieruchomośc posiada bezpośredni dostep do asfaltowej drogi publicznej (gminnej), leży ok. 150 m od trasy Płock-Sierpc..
Uzbrojenie terenu w media:
– linia energetyczna
– wodociag komunalny
– kanalizacja ( lokalne szambo szczelne)
– sieć telefoniczna, internet
OPIS BUDYNKÓW
BUDYNEK PRODUKCYJNO-HANDLOWY
powierzchnia uytkowa
– pomieszczen produkcyjno-handlowych 1032,31 m2
– pomieszczen administracyjno-socjalnych 112,86 m2
powierzchnia zabudowy
– pomieszczeń produkcyjno-handlowych 1137,90 m2
– pomieszczeń administracyjno-socjalnych 128,10 m2
kubatura
– pomieszczeń produkcyjno-handlowych 6586,00 m3
– pomieszczeń administracyjno- socjalnych 520,00 m3
OPIS KONSTRUKCJI
SCIANY KONSTRUKCYJNE
– w technologii termomuru z pustaków styropianowych zalewanych betonem
STROP
– podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych, ocieplony wełna mineralna 9
SCIANKI DZIAŁOWE
– wykonane w systemie szkieletowym z płyt gipsowo-kartonowych z wypełnieniem wełną mineralną dla wygłuszenia
TYNKI WEWNETRZNE
– płyty gipsowo- kartonowe klejone do ścian
TYNKI ZEWNETRZNE
– cienkowarstwowe
PODŁOGI I POSADZKI
– terakota
OKŁADZINY ŚCIENNE
– płytki ceramiczne
– płyta gipsowo – kartonowa
– malowanie emulsyjne
– sufity podwieszane
STOLARKA OKIENNA
– z PCV
STOLARKA DRZWIOWA
– płytowa firmy Porta
KONSTRUKCJA DACHU
– stalowa
POKRYCIE DACHU
– blacha trapezowa ocynkowana
OBRÓBKI
– z blachy
ORYNNOWANIE
– z blachy
Instalacje:
– wodociagowa
– kanalizacja (lokalne szczelne szambo)
– ogrzewanie elektryczne podłogowe
– telefoniczna, internet
– elektryczna : oswietleniowa (220 V)
– odgromowa
– wentylacyjna: grawitacyjna i mechaniczna
Nieruchomosci posiada stację tranformatorowa, dwa transformatory 250 KW i 400 KW.
BUDYNEK MIESZKALNY
Budynek mieszkalny, wolnostojacy, pietrowy, podpiwniczony z garażem, w dobrym stanem techniczno – użytkowym.
Dane techniczne:
– powierzchnia użytkowa 187 m2
– garaż 48 m2
PIWNICA – kotłownia, pomieszczenie na olej opałowy, komunikacja
PARTER – 2 kuchnie, 2 pokoje, łazienka, komunikacja, salon, przedpokój
PIETRO – 4 pokoje.
Płock to miasto sredniej wielkości, jego rozwój i dynamike stymuluje PKN ORLEN – kombinat stanowiacy najwiekszy zakład pracy w Płocku z jednej strony, a z drugiej pozwalajacy na powstawanie i rozwój znacznej ilosci firm powiazanych z nim. Płock jest jednym z najbardziej uprzemysłowionych miast Polski. W przemysle pracuje tu
ok. 46% zatrudnionych. W miescie znajduje sie kilka dużych, oraz szereg mniejszych
zakładów przemysłowych. /MAZOWIECKIE/płocki/Brudzeń Duży/Karwosieki-Noskowice
Tags: Brudzeń Duży, Gaszowice, Obiekt, sprzedaż